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目 录
项目名称：中欧经济文化交流中心
拟建地点：重庆茶园新区
项目支撑体系：政府发展区域经济诉求，繁荣自贸区要求
项目建设指导思想:重庆市茶园新区中欧经济文化交流中心项目，以创新为经济发展模式为根本，搭建完善贸易服务体系为核心，根据中欧经济文化交流的综合特点，按照高起点、高标准、高水平建设原则，重在打造中欧经贸，以文化交流、金融服务等项目建设为辅，以互利、共赢为发展理念，形成集经济交流、文化交流、政治交流于一体的综合项目，突显中欧互动多元化，力争通过规划实施，成为中国西南地区最具鲜明特色的中欧交流中心，增添区域经济发展新引擎，带动重庆经济发展。
项目服务体系及内容：欧标认证、仓储物流、酒店及会议厅、文化交流、教育中心、金融服务等业务体系。
l 政治关系
随着中国国际地位的不断提高，中国在国际舞台上的发声越来越多，政治大国地位不断巩固，已成为世界各国不可缺少的合作伙伴。上世纪七八十年代开始，中欧政治往来不断密切，中国的政治地位得到欧盟各国的认可，中欧外交不断强化。
l 经济关系
随着欧洲经济一体化和中国改革开放的深入，中欧经贸往来日益密切。已从最初的简单的经贸往来，深入发展为政治、文化、经济的全位合作与发展，中欧贸易总量不断扩大，2016年中欧贸易总额5657.8亿美元，中欧经济关系日趋加强。
l 文化关系
文化已成为衡量一个国家和地区综合实力的重要标准。近年来，我国加强文化建设，鼓励对外文化交流，发挥文化的经济价值，形成文化产业。而欧盟作为中国重要的战略合作伙伴，加强文化交流是必然趋势。
2017年重庆作为中方新增的试点地区之一，将以两江新区、永川区为重点合作平台，务实开展与欧盟结对城市的全方位合作，国家发展改革委办公厅印发《关于支持将重庆市列为中欧区域政策合作案例地区的复函》，确立并支持重庆作为对欧贸易窗口。
近来来中国中央人民政府强调“一带一路”，重走丝绸之路的发展模式，在2017年初，提出“一带一路之中欧运输班列”，加强中欧经济政治文化交流的基础设施建设，并在2017年3月份，确立建设中国（重庆）自由贸易试验区，强化重庆对外开放。
重庆市经济发展必须要深化对外开放格局，加强对外交流力度。欧盟作为中国有史以来的重要战略合作伙伴，将是本次重庆经济发展的重要合作对象。重庆将加强对欧以经济交流为主，文化交流为辅，实现产业全面繁荣，推动川渝文化产业对外交流，发展重庆经济。
推动重庆产业结构优化升级是重庆经济发展的核心。近年来，重庆的产业结构不断优化升级，2015年，重庆产业结构比例依次是“三二一”特点，重庆开始进入工业中后期阶段。
重庆政府充分利用“西部大开发”战略，推动重庆对外贸易进度，成为中国西南部的对外贸易高地。二三产业GDP也从85%增长到92%，第一产业产值比例逐年下降，产业结构不断升级优化。
2017年3月，中央确立重庆自贸区的建设项目，以加强重庆对外经贸往来。中欧经济文化交流中心，将增强重庆对欧的市场联系，推动重庆的文化、经济全面对欧交流，为重庆自贸区更好地发展对外贸易提供想配套服务，为自贸区发展增砖添瓦。
和平与发展是当今时代的主题，但世界格局呈现局部动荡，中国谋发展需要和平稳定的发展环境。加强中欧的政治、经济、文化交流，能够实现中欧互惠互利，增加中欧市场黏度，进一步推进中欧合作深度，为中国发展提供和平稳定的外部环境，符合中国和文化的倡导。
中欧经济文化交流中心与中国政府职能部门共同落实中欧城镇化建设合作及新丝绸之路、一带一路经济带建设，涵盖金融服务、贸易认证等体系，引进国外资本、技术、优秀文化等进入重庆市场，繁荣重庆产业，有利于重庆招商引资工作的推进。
中欧经济文化交流中心以引进欧盟人才、资金、技术为目标，实现重庆教育信息化及科技信息化。贸易自由化的大背景下，市场竞争的实质就是人才与技术的竞争，发达国家不仅在先发优势、规模优势、企业优势等因素取得竞争优势，还在人才、技术等因素上占据优势，尤其是我国加入WTO以来，面临的不仅仅是物质资源、制度等各方面的竞争威胁，人才、技术威胁才是根本，因此中欧经济文化交流中心强化人才、技术引进，有利于增强重庆及重庆自贸区人才竞争优势，实现重庆人才战略和以科技促发展目标。
Ø 交通优势
重庆的铁路交通线结构，由“一枢纽十四干线四支线”结构变为“一枢纽一环线十四干线一支线”结构，总里程已达1690公里；在2015年，重庆的高速公路总里程达2525km；重庆位于长江与嘉陵江交汇处,水路交通便利，拥有西南地区最大的内陆码头“朝天门”码头。中欧经济文化交流中心选址于茶园新区，是重庆在拟城市副中心，在一小时核心经济圈内，接轨重庆全城：十五分钟车程直抵重庆铁路物流园，最强大的物流保障，是园区企业的经济大动脉；三十分钟车程，就可以到达茶园新区自建的世界级物流港口—东港物流港，是园区企业低成本运输的黄金通道，势运两江，财通四海；四十五分钟之内，直达江北国际机场——空港物流园，是园区外向型企业穿越时空，与国际接轨的快速通道。
Ø 生态优势
近年来，重庆市大力推进森林山城生态文明建设，着力打造低碳经济、绿色发展新模式，守住了青山绿水、蓝天白云。坚持坚持把资源节约和环境保护作为经济发展的必要前提，积极响应国家“一路一带”的号召，不断探索并拓展资源开发“新模式”，经济与生态并重的经济发展策略也取得了骄人成就，为中欧经济文化交流中心项目提供了优质的生态环境支持。
Ø 产业集群优势
茶园新区在2012年建成千亿级园区，重庆市委市政府更将重庆大部分手机制造业布局在茶园新区，随之而来的还有工信部电信研究院分院、国虹科技、重邮信科等电子信息公司。形成大规模高效益的消费类电子为龙头的新型电子产业集群。以TCL移动通信、重庆雅戈尔服饰有限公司、广东美的集团、宁波雅戈尔集团、重庆机电控股集团、重庆长江电工厂、重庆市迪马实业股份有限公司和劲佳印务为龙头的企业集群蓬勃发展。
茶园区域规划有130万方围绕式城市中心商圈。根据规划将重点发展专业物流市场，形成医药、汽车、家居建材、消费类电子、食品批发等专业市场，强大的产业集群效应为中欧经济文化交流提供雄厚的产品研发、生产能力，保证其经济发展需求。
Ø 自贸区优势
重庆自贸区本就是重庆对外贸易交流的开放口，有着强大和广泛的业务体系，中欧经济文化交流中心将依托重庆自贸区的全面的业务体系建立健全自身服务体系，强化中欧双边贸易。
近年来中欧经贸往来日益密切，逐步确立战略合作伙伴关系。2016年，欧盟已经超越美国，成为中国的第一大贸易伙伴。据欧盟统计局统计，2016年，欧盟27国（下同）与中国货物进出口额为5657.8亿美元，减少1.6%。其中，欧盟对中国出口1861.6亿美元，减少0.5%；自中国进口3796.2亿美元，减少2.2%；欧盟逆差1934.6亿美元，减少3.7%，中国为欧盟第二大出口市场和第一大进口来源地。广阔的中欧贸易市场基础，为中欧文化交流中心的服务产品体系奠定市场优势。
中欧经济文化交流中心拥有完善的人才培养机制，以“内部培养+外部引进”方式建立自己的人才储备库，另外重庆自由贸易区坐落于此，人才聚集，便于发掘和人才引进，形成人才优势。
中欧经济文化交流中心委员会以促进欧盟总部及各成员国与中国政府之间的经济合作、文化交流为自己的工作职能，协助欧盟总部主要职能机构与中国政府相关部门进行有效沟通，为欧盟各成员国与中国相关部门在经济、文化领域的协作提供相关服务以及与中国政府职能部门共同落实中欧城镇化建设合作及新丝绸之路、一带一路经济带建设；落实欧盟与中国的《中欧合作2020战略规划》相关项目。所进行的业务服务内容是以政府为纽带，促进中欧经济文化交流，带动重庆经济文化发展。
国家和地区经济发展中欧经济文化交流中心以简化和便捷中欧经贸文化合作交流为宗旨。过去的中欧经贸合作在对外贸易产品认证流程比较麻烦，中欧经济文化交流中心获权颁发欧盟贸易产品认证权，大大缩短了贸易周期，简化了贸易手续，有利于中欧两国更好地更快的进行经贸合作。
中欧经济文化交流中心投资估算范围包括团队费用、办公场地费用、办公设备的购置及安装费用等，基础设施工程以及不可预计费、流动资金等其他费用。
1、项目投资估算办法、项目可行性研究报告编制内容深度规定及国家的有关政策法规。
2、办公设备基础费，根据设备基础的基本价值，参照国家机械局颁发的设计概算指标，按设备原价的百分比率来确定。
4、办公场地费用主要依据自贸区的办公租赁场地价格进行核算。
5、各项物料预算价格采用当地2016-2020年实际价格进行计算。
6、人工成本的核算主要依据当地的人力成本价值进行核算。
7、备用金的预留额度主要依据中欧经济文化交流中心投产所需要的总额度的40%为标准。
本项目建设投资达10000万元，投资额度相对较大，单靠项目商投入资金，投资压力较大，应该采取多渠道筹资方式。为了提高资金利用率，可以采取公司投入（企业自筹）资金结合政府财政支持、社会融资等方式进行筹资，因此资金的来源主要可以分为四部分：
（1）企业自筹：由开发主体股东按比例出资。
（2）政府财政补助：本项目可以充分利用政府的支持政策，引入部分政府财政补助。
（3）商业性贷款：由于这个项目的投资前景可观，可以带来丰厚的利润回报，因此可以借用项目融资的思想——“以项目养项目”，通过申请一定的商业贷款来充实资金来源。
（4）社会筹资：投资重组、股权转让、增资扩股、项目投资合作、股权质押，以及融资方或投资者所提出的合理投融资方式。
1、国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）；
2、国家计委编写的《投资项目可行性研究指南》(2002版)；
3、《财政支出绩效评价管理暂行办法》 2011年4月2日
4、《财政部关于修改《企业会计准则——基本准则》的决定》
社会效益
项目建设的社会效益体现在：
1、创造就业岗位。项目建成投产后需要大量的管理人员、技术人员、生产人员及服务人员等，可创造直接就业机会100多个，创造间接就业机会800多个，故可以有效吸纳当地大批的科技人员、经营管理人员、农民等参与的项目建设中，解决当地相当数量劳动力就业。
2、为当地经济发展引进人才、资金、技术。中欧经济文化交流中心辅助以引进资金、技术、人才健全服务体系，为自贸区和整个重庆市的发展提供外来资金，吸引外来人才，引进外来技术。
3、为重庆市、自贸区综合开发创建新模式，并提供样板。成为区域中欧经贸发展的平台、窗口，明显的提升知名度，有力的促进区域贸易形象得以提高。这种格局一旦形成，会对整个区域的自贸产业及经济、社会、文化产生巨大的明显的带动作用。
经济效益
本项目的建设直接经济效益体现在：企业得利，农民受益，国家增收，真正成为拉动地方经济效益的龙头。
