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目 录
1. 工程概况……………………………………………………………..1
1. 1合同名称和编号…………………………………………………….1
1. 2工程名称、建筑面积、结构类型…………………………………..1
1.3计划开、竣工日期……………………………………………………1
1. 4工程特点……………………………………………………………1
1. 5主要施工内容………………………………………………………2
1. 6工程分布……………………………………………………………3
2. 编制依据……………………………………………………………..3
2.1质量保证手册………………………………………………………..4
2.2程序文件…………………………………………………………….4
2.3设计图说、设计变更（技术核定单位、设计交底及图纸会审）..4
2.4招标文件…………………………………………………………….4
2.5现场有关规范、标准………………………………………………..4
3.项目质量管理目标……………………………………………………5
4.项目组织机构人员、职责分配………………………………………5
5.总体施工方案…………………………………………………………5
6施工准备计划…………………………………………………………5
6.1现场条件的安排……………………………………………………5
6.2资质审核……………………………………………………………6
6.3机具、设备、计量测试等具体安排及要求………………………6
6.4工艺试验计划………………………………………………………9
7.合同评审……………………………………………………………11
7.1目的……………………………………………………………….11
7.2职责………………………………………………………………..11
7.3工作程序…………………………………………………………..11
8.物资采购……………………………………………………………13
8.1采购和加工定货方案…………………………………………….13
8.2分供商选择………………………………………………………..14
8.3物资检验…………………………………………………………14
8.4顾客提供物资的管理……………………………………………15
8.5物资的标识………………………………………………………16
8.6物资发放、回收及储存…………………………………………16
8.7不合格品的处理…………………………………………………18
9.质量检验和试验计划………………………………………………19
9.1质量检验范围、方法及责任分工……………………………….19
9.2质量检验状态标识方法………………………………………….23
9.3不合格品处理方法………………………………………………..25
10.过程控制……………………………………………………………28
10.1目的……………………………………………………………….28
10.2特殊过程的控制…………………………………………………28
10.3 关键过程的质量控制……………………………………………29
10.4专业施工队伍的质量控制方法………………………………….29
10.5设备及计量器具的管理………………………………………….30
10.6安全与文明施工管理要求及责任划分…………………………30
11.质量问题预防措施…………………………………………………31
11.1组织措施………………………………………………………….31
11.2制度措施…………………………………………………………..32
12.质量保证措施……………………………………………………….33
12.1质量目标实施的阶段计划……………………………………….33
12.2分部分项工程目标控制………………………………………….33
12.3建立项目创领导小组及明确职责………………………………33
12.4质量保证体系……………………………………………………35
12.5质量保证措施……………………………………………………36
12.6落实成品保证措施………………………………………………40
12.7工程细部质量保证措施…………………………………………43
12.8季节性施工措施…………………………………………………50
13.职工培训……………………………………………………………54
13.1特殊岗位人员及资格……………………………………………..54
13.2人员培训安排……………………………………………………..55
14工程保修及回访……………………………………………………55
14.1工程保修………………………………………………………….55
14.2工程回访…………………………………………………………..56
15.文件资料管理……………………………………………………….56
15.1受控文件明细……………………………………………………..56
15.2职责………………………………………………………………..57
15.3文件的标识方法…………………………………………………..57
16.完成质量目标的其他方法………………………………………….58
16.1质量检查活动的安排……………………………………………..58
16.2质量竞赛活动……………………………………………………..58
17.施工总进度计划…………………………………………………….58
18.劳动力安排计划…………………………………………………….58
19.施工总平面图……………………………………………………….58
1. 工程概况
1.1合同名称和编号
本工程发包人为重庆佳辰经济发展有限公司，承包人为重庆渝发建设公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本工程的《建设工程施工合同》，合同编号为GF-1999-0201。
1.2工程名称、建筑面积、结构类型
1.2.1本项目划分为两个单位工程，分别为水晶郦城1-6栋和1-7栋工程。
1.2.2本项目1-6建筑面积21376m2,1-7建筑面积23248.2m2,总建筑面积为44624m2。
1.2.3本工程结构类型为钢筋混凝土短墙肢-剪力墙（核心筒）结构，基础形式为挖孔桩，筒体部分为筏板基础。1-6栋31层。1-7栋31层，无地下层，结构总高107.000m。
1.3计划开、竣工日期
按合同约定，本工程计划开工日期为2003年8月1日，计划竣工日期为2004年10月31日，合同工期总日历天数455天。
1.4工程特点
1.4.1工程量较大、工期较紧。
1.4.2本工程首层架空。
1.4.3本工程无裙房，单层建筑面积较小，标准层层数较多，对垂直度要求较高。
1.4.4本工程为簿壁结构，对结构位置、垂直度、尺寸及成型质量要求高。
1.4.5本工程全部采用商品砼进行施工。
1.5主要施工内容
以发包方提供的施工图说明、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，主要施工内容包括：
1.5.1土建工程：包括基础、主体结构和砌筑、屋面、楼地面、内外墙装饰、门窗安装工程其中：
1.5.1.1基础、主体结构和砌筑、屋面工程、外墙面装饰工程按设计图示要求施工。
1.5.1.2楼地面中，地面作至找平层，户室内楼面作至找平层（除厨房、卫生间、燃气锅炉间），公共楼梯间及走道的楼地面按设计要求作至面层、厨房、卫生间、燃气锅炉间按设计作找坡层，防水层；阳台作找平层找坡，坡向地漏方向。
1.5.1.3室内的墙面及天棚要求按设计抹灰（除厨房、卫生间、燃气锅炉间外），室内墙面、天棚在抹灰面刮腻子二遍；厨房、卫生间、燃气锅炉间的天棚、墙面作至抹灰面完；公共楼梯间、走道间的墙面天棚按设计要求作完。
1.5.1.4除外墙面铝合金门窗外，每户只设分户门，室内门窗按设计只留洞口，不制作安装。
1.5.2安装工程
1.5.2.1生活给水及室内水消防管道及设备设施按图说施工，主管接至室外2m。
1.5.2.2污水排水按设计走向及要求施工，作至室外2m或第一个井，雨水和阳台排水、空调冷凝水排水按设计施工。
1.5.2.3电气工程照明，动力从各栋π接箱到各单元配电箱至各户室内开关箱，公共楼梯间
1. 6工程分布
本公司承建的龙湖·水晶郦城1-6、1-7栋住宅工程位于重庆市高新区新西路169号。
2. 编制依据
2.1质量保证手册
2.2程序文件
2.3设计图说、设计变更（技术核定单）、设计交底及图审纪要
2.4招标文件
3. 5现行有关规范、标准
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标（2000）85号
建设工程监理规范 GB50319-2000
建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001
建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002
砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002
屋面工程质量验收规范 GB50207-2002
地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002
建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002
建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002
外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97
塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96
工程测量规范 GB50026-93
建筑桩基技术规范 JGJ94-94
砼质量控制标准 GB50104-92
3.项目质量管理目标
获“优质结构奖”，争“巴渝杯”，达到申报国家建筑行业质量最高奖“鲁班奖”的条件。
4. 项目组织机构人员、职责分配（见附图1）
5. 总体施工方案（见施工组织设计）
6. 施工准备计划
6.1现场条件的安排
6.1.1项目经理部管理层就位,完成工程合同的谈判签约,签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底。
6.1.2根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑平面图要求进行施工平面控制网测量，设置场地内控制测量标桩。
6.1.3按照施工平面布置图要求，搭设办公室、加工场、仓库等临时设施，安置宿舍，敷设用水用电管线，进行场地硬化。
6.1.4根据现场条件修建道路、出入大门，按照本企业标识要求，挂设“六牌一图”，作好宣传标牌。
6.2资质审核
6.3机具、设备、计量测试等具体安排及要求
6.3.1工程拟使用的机具设备如下表所示：
表1：土建工程机械设备需用计划表
|
序号 |
设备名称 |
型号规格 |
单位 |
数量 |
额定功率（KW） |
用途 |
|
1 |
自升式塔吊 |
QTZ63 |
台 |
2 |
2×40 |
材料吊运 |
|
2 |
灰浆搅拌机 |
VJ325 |
台 |
2 |
2×3 |
砂浆搅拌 |
|
3 |
砼搅拌机 |
DJY-350 |
台 |
2 |
2×15 |
砂浆砼施工 |
|
4 |
钢筋切断机 |
QJ40-1 |
台 |
2 |
2×5.5 |
钢筋加工 |
|
5 |
钢筋弯曲机 |
GJ7-40 |
台 |
2 |
2×3 |
钢筋加工 |
|
6 |
对焊机 |
UN1-100 |
台 |
1 |
100 |
钢筋焊接 |
|
7 |
电渣压力焊 |
JSD-600 |
台 |
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